近年来，雅宝路服装外销市场的品牌化趋势逐步增强以及市场空间的不断缩小，使这个北京最大的民间涉外轻纺批发交易市场，正在面临硬件平台与经营理念的变革抉择。新金山就是在这样一个时代浪潮的孕育下光荣诞生的，它集酒店式公寓、写字楼、贸易采购中心于一身，同时配备了餐饮、娱乐、休闲、停车场等配套设施，总建筑面积约96000㎡，规划为国际公寓、品牌中心、商业中心、商务配套四大部分。
新金山酒店式公寓为北塔7-22层，含350套标准间和36套豪华套房，既实现了商户直接入住的梦想，也充分满足了投资需求，更可用来接待来自东欧、俄罗斯等国家的生意伙伴。公寓拥有星级酒店的服务及精装标准，专属电梯直达住区，全面保障客户私密性和安全性，属于区域爵版稀缺产品。
新金山品牌中心为南塔7-12层，专为雅宝路实力商户、品牌企业量身打造的88席单位，构建了区域升级版的品牌形象基地。布局功能比传统大户室更科学、更多元，达到了展示、洽谈、办公的完美组合。品牌中心特设专属滚梯、直梯，实现与商业的有效互动，围合式布局促成高端客户资源的率先共享，并全面保障品牌商家新款货品的私密性。
新金山商业中心为裙楼1-6层，其中，1-5层为服装、裘皮类贸易采购基地，共配建了3部滚梯和13部直梯，并为所有商铺配备了宽带网络、有线电视、电话线及独立电表。大回路式空间设计不仅营造了最佳展示平台，也有效解决了人流动线的过密弊端。商业中心采取楼层管理、流动督察的“一对一、定制式”服务，为商户打造硬件环境与软件服务互动的“商业俱乐部”。商业中心特辟第6层为商业专属配套层，内设全天候营业的中西餐厅、票务中心、生活超市、商务洽谈室、咖啡厅等商务生活配套，满足商户所有需求。
新金山商业中心采取50%自持经营的模式，最大程度降低投资的风险。新金山率先实行商业经营为“脑”、物业管理为“手”的后期运营模式，并与贸促会、中装协等权威机构合作，积极建立进出口贸易、同业合作、团购贸易三大平台，实现团购业务的大规模拓展，真正达成“商户走出去”“客户请进来”的目的。
总之，新金山着力以商户的需求、采购商的喜好做为自己的产品定位依据，将品牌作为主体，以专业态度、完善服务、运营建设，成就雅宝路首席新生意经。
